Телефон: +7 918 880 02 01
Договор-оферта
краткосрочной аренды жилого помещения
Редакция № б/н от 17.08.2025
Самозанятый гражданин Мережко Игорь Олегович, ИНН 263220106499, далее – «Арендодатель», публикует настоящий Договор-оферту (далее – «Договор»), адресованный любому дееспособному лицу (далее – «Арендатор»), и выражает намерение заключить договор краткосрочной аренды жилого помещения на условиях, изложенных ниже.
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование изолированное жилое помещение (далее – «Квартира»), для проживания в согласованное количество суток.
1.2. Количество лиц, проживающих в Квартире, не должно превышать указанное при бронировании.
1.3. Срок проживания определяется заявкой при бронировании и подтверждается фактом оплаты.
1.4. Расчетное время: заезд с 14:00, выезд до 12:00. Ранний заезд и поздний выезд возможны только по согласованию и оплачиваются дополнительно.
1.5. Договор считается заключённым в момент акцепта оферты Арендатором, что выражается в:
- оформлении и отправке заявки на бронирование,
- внесении предоплаты или полной оплаты,
- фактическом заезде и приёме ключей.
2. Права и обязанности сторон
Арендодатель обязуется:
- передать Квартиру в исправном состоянии с исправным оборудованием;
- обеспечить возможность проживания в течение оплаченного периода;
- выдавать чек через приложение «Мой налог» по требованию Арендатора.
- немедленно расторгнуть Договор без возврата оплаты и депозита при нарушении Арендатором правил проживания (шум после 22:00, курение, превышение числа гостей, проведение вечеринок, порча имущества);
- осматривать Квартиру в согласованное время, а при жалобах соседей или аварии – без предварительного уведомления;
- удерживать депозит (частично или полностью) при обнаружении ущерба, а при превышении суммы ущерба взыскивать дополнительно;
- не продлевать срок проживания, если Квартира забронирована другими лицами.
- использовать Квартиру только для проживания, соблюдать тишину (22:00–8:00), не проводить мероприятия;
- бережно относиться к имуществу и возместить причинённый ущерб;
- соблюдать правила пожарной безопасности, чистоту и порядок, выносить мусор при выезде;
- вернуть Квартиру в срок, сдать ключи и имущество в исправном состоянии;
- предоставить паспортные данные всех заселяемых лиц в соответствии с законодательством РФ.
3. Ответственность сторон
3.1. Арендодатель не несёт ответственности за сохранность личных вещей и транспорта Арендатора.
3.2. Арендатор несёт ответственность за ущерб имуществу, переданному ему в пользование, а также за действия своих гостей.
3.3. В случае утери ключей удерживается полный депозит.
3.4. За курение в Квартире или на балконе взимается штраф в размере 5000 рублей.
3.5. При задержке освобождения Квартиры без согласования Арендодатель вправе удержать оплату за дополнительные сутки проживания.
4. Оплата и бронирование
4.1. Оплата проживания производится авансом — не позднее даты заезда.
4.2. При бронировании Арендатор вносит предоплату в размере стоимости первых суток проживания.
4.3. В случае отмены бронирования:
- за 7 дней и более до заезда – возврат 100% предоплаты;
- менее чем за 7 дней – удерживается сумма предоплаты за 1 сутки;
- при незаезде средства не возвращаются.
5. Персональные данные
5.1. Акцептом настоящего Договора Арендатор подтверждает своё согласие на обработку персональных данных (ФИО, паспортные данные, телефон, email, реквизиты оплаты) в целях исполнения Договора.
6. Заключительные положения
6.1. Все споры решаются путём переговоров, при недостижении согласия – в судебном порядке по месту нахождения Квартиры.
6.2. Договор вступает в силу с момента оплаты и действует на протяжении оплаченного периода проживания.
6.3. Совершая бронирование, оплату или заезд, Арендатор подтверждает, что ознакомлен с условиями настоящего Договора и согласен их соблюдать.
Реквизиты Арендодателя
Мережко Игорь Олегович
ИНН: 263220106499
Телефон/Email: 89627409878 / igor.merezhko@yandex.ru
Дата публикации: 17.08.2025
